結論
不動産マッチングや物件紹介サービスにおいて、新機能の提供や仕様変更を行う際には、物件データの連携と利用者の画面操作を正確に記録・確認する検証環境が欠かせません。Walkersでは、画面構築からデータ読取、行動計測の実装、検証環境での一体動作確認までを担当した実績があります。本番運用への移行判断を見据えた検証基盤の検討を支援します。
費用の目安
費用は、連携対象となる物件データの形式、構築する画面の機能数、計測対象とするユーザー行動イベントの設計範囲によって変動します。事前の調査や追加の改修、本番移行に向けた検証作業は個別見積となります。未確認の作業範囲について固定費用を設けることはせず、要件定義とデータ仕様の確認後に確定します。
| 区分 | 金額 | 備考 |
|---|---|---|
| 機能検証・行動計測基盤の構築 | 要件確認後に個別見積 | 画面構築、データ読取機能、行動計測の実装、検証環境の整備など、対象とする作業範囲や構成に応じて個別に算出します。 |
外部サービス連携の追加や、特殊な物件データフォーマットの変換処理、本番環境への移行計画策定を伴う場合は、作業範囲を細分化した上で個別に見積もりを提示いたします。
期間の目安
開発・検証の予定期間を決定するためには、既存の物件管理データベースの仕様、連携方式（APIやバッチ処理等）、計測すべき行動指標の定義状況を事前に確認する必要があります。不確定な状態での標準期間の算出は行っておらず、段階的な工程ごとに予定を調整します。
物件データの受渡方法やテスト用データの準備状況、画面仕様の確定度合いを確認した上で、画面構築、計測実装、検証環境での動作確認に要する工程ごとの日程をご相談させていただきます。
進め方
不動産サービスにおける検証・計測基盤の構築は、以下の4つの工程を基本として進めます。各工程で人が確認・判断すべき事項を明確にし、本番環境へ安全に移行できるかを検証します。
1. 検証目的と計測要件の整理
サービス内で検証したい仮説や、把握すべき利用者の閲覧・検索・問い合わせ行動の対象範囲を整理します。収集するデータの項目と、集計・分析に必要な粒度を明確にし、画面側で発火させるイベントの設計基準を作成します。
2. 既存物件データ仕様の確認と接続設計
現在管理されている収益物件や賃貸・売買物件のデータ構造、出力フォーマット、更新頻度を確認します。検証環境の画面へ正しくデータを取り込むための読取方式を定義し、データ不整合が発生しない連携手順を定めます。
3. 画面構築と行動計測環境の実装
検証対象となるユーザーインターフェースの実装と、物件データの読取機能を結合します。あわせて、設計された行動計測タグや追跡ロジックを組み込み、利用者の画面遷移や操作ログが意図通りに記録される基盤を整えます。
4. 検証環境での統合動作確認と移行判断
整備した検証環境において、画面表示、データ連携、行動ログの記録が一連の流れとして正常に動作するかを人が確認します。計測値の妥当性やシステム全体の安定性を検証結果としてまとめ、本番移行の可否を判断する材料を揃えます。
検証環境での動作確認が完了した後の本番環境への展開や、実際の成約・改善結果の追跡運用については、確認されたデータをもとに別途進行手順を協議します。
該当する事例
収益物件マッチングにおける行動計測基盤の構築
画面およびデータ読取機能の構築と利用者の行動計測環境の実装を担当。分断されていた検証環境を整備し、画面表示からデータ連携、ログ計測までの一体動作を検証環境上で人が確認しました。
対応範囲と前提
これまでの受託開発実績に基づき、当社が直接担当可能な作業範囲と、事前のお打ち合わせやデータ確認によって別途検討が必要となる作業範囲を明確に分けています。
対応すること
- 物件データの読取機能および検証用表示画面の構築
- 利用者の画面操作や閲覧ログを取得する行動計測基盤の実装
- データ連携からログ計測までを横断して確認できる検証環境の整備
- 検証環境における画面・データ・計測の一体動作テストの実施
前提・別途
- 基幹の物件管理システム全体の刷新や大規模なデータベース移行作業は、仕様確認のうえ別途お見積もりとなります。
- 本番環境へのデプロイやリリース後の継続的な運用監視、コンバージョン改善施策の実行可否はデータ確認後の判断となります。
- 本番成約率などの成果指標の改善を保証する作業は含みません。
よくある質問
物件の登録や契約管理を含む不動産業務システム全体を一括で開発してもらえますか？
当社の実績は物件データの読取や画面表示、利用者の行動計測基盤の構築と検証環境整備です。物件管理や契約実務を含む基盤全体の開発については、既存システムの構成やデータ構造を確認した上で、対応可否や分担範囲をご相談させていただきます。
検証環境を構築することで、サービスの成約率やPV数の向上まで保証されますか？
成約率などの成果指標の向上は保証しておりません。当社の担当範囲は、利用者の行動を正確に計測し、画面とデータの連携が正しく行われているかを検証できる基盤の整備と、検証環境での動作確認までとなります。
既存の物件データベースが特殊な形式ですが、そのまま連携して検証できますか？
データの抽出形式やプロトコルを確認した上で判断いたします。連携実績のある読取方式に沿って調整可能か、または中継する変換バッチ処理などの追加改修が必要かを、サンプルデータをもとに打合せにて確認します。
行動計測で収集したデータの分析やレポーティングまで依頼することは可能ですか？
実績として担当したのは行動計測環境の実装とログ取得の動作確認までです。収集したログの継続的な集計・分析や改善提案については、計測基盤の稼働後に必要な集計要件をすり合わせた上で、対応範囲を検討いたします。
検証環境で動作を確認した後、本番環境への移行作業もそのまま対応してもらえますか？
検証環境での一体動作確認までは実績がございますが、本番運用の開始や移行の実施可否は、検証結果とインフラ要件を人が確認した上で判断します。本番移行の手順や追加作業については個別見積にてご案内します。
次の一歩
不動産サービスでの検証基盤構築をご検討の際は、対象となる物件データのサンプル仕様（項目一覧やフォーマット）、検証したい画面の構想、計測を希望するユーザー行動の一覧をご準備の上ご相談ください。状況に応じた進め方をご提案します。